France - Domaines viticoles

Très beau domaine de caractère en pierre, beaucoup de goût et d'authenticité. Restauration haut de gamme. Possibilité d'achat d'un autre domaine attenant (77100265) pour logement de gardiens ou amis.
La demeure principale: séjour / salle à manger / bureau, cuisine provençale, compl. équipée, WC invités, accueil, grand patio (véranda), atelier, cave à vin.
Étage: 3 chambres à coucher, 3 salles de bain.
Magnifique terrain avec plusieurs fontaines, 4,38 ha de vin AOC, forêts et prairies, double garage, grande piscine 6x13m avec pool House (cuisine d'été, douche, + douche extérieure, barbecue), Bioptop, étang.
Ambiance unique, à environ 3 kms du village. Saint-Tropez à environ 35 kms

Cette belle bastide en pierre construite au début des années 1800 est dans un excellent état. Les propriétaires actuels l'ont totalement restaurée afin de pouvoir l'utiliser en qualité de Gîte. Elle est divisée en 2 parties, une pour la famille et le reste pour les invités, mais la cuisine étant le point central de la demeure, elle dessert l'ensemble de la maison si on souhaite l'habiter en intégralité.
La partie privative dispose d'un salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec ses platanes, bureau, 3 chambres et 2 salles de bains.
La cuisine équipée professionnelle conduit à la partie invités au rez de chaussée avec 4 salons donnant accès à la terrasse, 6 chambres (chacune avec douche et wc).
L'étage supérieur avec accès terrasse (35m2) à l'arrière dirige vers la piscine de 12 mètres de diamètre.
Il ya 2 maisons séparées en pierre (66m2) sur le terrain chacune avec salon, chambre, cuisine et salle de douche.
Deux bâtiments d'exploitation pour le matériel et la vinification.
Les 8,45 hectares de terrain sont composée de prairies en grande partie plat, vignes et bois.
L'ensemble dégage beaucoup de charme et est situé à quelques kilomètres de la ville.

Superbe Vignoble de 37 ha en AOC Côtes du Rhône dans un trés beau terroir procurant les meilleurs vins de la région. Viennent s'ajouter au vignoble 2,8 ha de terres nues à planter, 4 ha de droit de plantation. Possibilité d'agrandir encore le vignoble par l'achat de diverses parcelles (jusqu'à 9 ha en plus) sur le même secteur. Possibilité de bâtir facilement une cave au coeur du vignoble (eau et électricité proche). La propriété offre également un splendide Mas provençal rénové en 2001 avec goût et matériaux haut de gamme, qui offre au RDC : une belle entrée, un bureau, un dressing, un WC avec lavabo, et donnant sur la terrasse plein Sud par de jolies baies vitrées, un grand séjour/cheminée, une cuisine luxueuse avec un bel espace/repas, et une suite parentale avec une grande chambre, une agréable salle de bain, une douche, un WC indépendant, un dressing. A l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 pièces sous les combles. Au Sud du Mas, la grande terrasse s'intègre dans un terrain engazonné et planté de superbes oliviers centenaires avec agréable piscine de 10 X 5m. L'autre partie du terrain où se situe l'entrée de la propriété par un portail automatique, donne sur le bâtiment indépendant mais aussi attenant au Mas et se compose de 2 grands garages avec portes automatiques, d'un cellier et d'un local chaufferie (chauffage central basse température par le sol). Forage.

Domaine viticole implanté dans un très bel environnement, entièrement clôturé, stratégiquement bien situé, 4ha vignes, forêts et prés 2ha, bâtiments fin 18e siècle, beaucoup de potentiel. Ancienne Bastide sur 2 niveaux (2x140m2).
Pour l'instant, au Rez-de-chaussée : une salle de séjour, salle plus grande (par exemple, la salle à manger, 2 cheminées, salle de bain visiteurs
Étage: 1 chambre à coucher, salle de bain, grand espace aménageable (plus de 3 chambres à coucher)
Extérieur de 130m2 avec hangar, couvert moderne pour la production de vin (fabrication propre)