France - Demeures de prestige

Superbe propriété lovée dans un magnifique cadre de verdure dotée d'une splendide vue panoramique.
Construction traditionnelle, volumes généreux, prestations et qualité environnementale sont les atouts maîtres de cette demeure de charme. Vaste salle à manger-salon 84 m² + 2ème salon en mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bain, une salle de douche, nombreuses terrasses dont 1 avec barbecue, salon d'été et s.d'eau, piscine et cascade, 2 garages. Quiétude absolue dans un quartier privilégié pour cette exceptionnelle demeure.

Belle vue dégagée sur la campagne et les vignes pur cette villa récente de 226m² sur 2600m² de jardin complanté d'essences méditerranéennes.
Elle se composer un hall d'entrée, un salon avec cheminiée, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, cellier, toilettes d'invités. 2 chambres avec 2 salles de douches et toilettes. A l'étage une chambre de maître avec salle de bain privative, dressing et terrasses tropézienne. Une 4ème chambres avec salle de douche. Terrasses couvertes de 80m² environ, piscine carreleée de 11x4,50m.
Prestations: Terrasses couvertes de 80m² environ, piscine carreleée de 11x4,50m, alarme, arrosage automatique, portail automatique, buanderie et double vitrage

Dans la campagne gardoise toutefois proche de toutes commodités, beaucoup de charme pour ce mas entièrement restauré( dont la toiture refaite en 2002)qui se compose d'une habitation principale de 240 m2 de S.H avec entrée, séjour/salon de 65 m2 avec terrasse couverte de 20 m2 bénéficiant d'une superbe vue dégagée, cuisine équipée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau (11m2, 12m2, 13m2, 13m2), salon de 47 m2, buanderie. 2 appartements indépendants (gites) mais pouvant être reliés aisément à l'habitation principale : Appartement n° 1 : 107 m2 de S.H avec un séjour de28 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 15 m2, dégagement de 20 m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau privée, (14m2, 12 m2,12m2), salle de bain, W.C indépendant, terrasse exposée sud avec très belle vue. Appartement n° 2 : 105 m2 de S.H avec un séjour et cuisine équipée US de 35 m2, salon de 14 m2, 3 chambres (11m2, 14m2, 15m2), salle de bain, W.C indépendant, terrasse de 12 m2 avec vue dégagée. Dépendances d'environ 250 m2 dont une pièce vôutée de 100 m2, une remise de 25 m2, une pièce de 50 m2, 2 caves vôutées de 30 et 15 m2. Le terrain de 3 hectares est boisé avec 3500m2 de vignes . Eau par forage et source Piscine sécurisée de 12 x6 avec vue exceptionnelle

Magnifique mas (fin 18ème), en pierres, restauré avec beaucoup de respect, avec gîtes et dépendances.
En pleine campagne, à quelques pas du village. Vue très dégagée, calme absolu, pas isolé.
Surface totale: 375 m² de surface construite, dont 310 m² de surface habitable.
Terrain: 7.000 m² de jardin paysagé, avec cour intérieure, au milieu de terres agricoles non constructibles.
Composition: Maison principale de 270 m²: Rdc:
Hall d'entrée 7 m² avec cagibi, cuisine 22.5 m² avec cheminée et coin repas (accès cour), salle à manger de 22.5 m² (accès cour et extèrieur), salon-séjour de 40 m² avec grande cheminée (accès terrasse avec tonnelle), dégagement, wc avec lave-mains, bureau 11 m². Chambre indépendante de 22 m², avec sa salle d'eau/wc.
1er étage: 3 chambres de 26 m², 22 m² et 22 m², dont avec salle de bains/wc et 2 avec salle d'eau/wc, 2 chambres de 14 m², salle d'eau/wc.
2ème étage: Chambre VII de 30 m² avec sa salle de bains/wc et chambre VIII de 29 m² avec sa salle d'eau/wc.
Gîte de 30 m², comprenant un séjour avec kitchenette, 1 chambre, salle de bains/wc.
Equipements: Poutres et pierres apparentes, plafonds à la provençale, sols en terre cuite, tommettes et carreaux en ciment, vitres renforcées, chauffage central au fuel, arrosage automatique, eau de ville et canal, fosse septique aux normes.
Dépendances: Garage 40 m², cuisine d'été 20 m², buanderie 8 m², cave 20 m², abri-piscine 5 m².
Observations: Idéal pour recevoir votre famille ou/et amis ou exploitation touristique. Calme absolu, proximité de la gare TGV et aéroport d'Avignon.

Dans un domaine prive au bord de la mer avec superbe vue mer sur la baie et les îles villa rénovée avec goût - calme et verdure.
Grand séjour, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain, 3 WCs et 3 terrasses. Grand studio.
Alarm, clime, cheminé, barbeque.

Belle vue mer pour cette villa contemporaine située dans quartier calme, à 1km du bord de mer, trés lumineuse entièrement rénovée avec goût. Salon avec mezzanine, grande cuisine équipée avec salle à manger donnant sur belle terrasse, trois chambres en rez de jardin, dont une avec salle d’eau et wc, 1 salle de bains, wc séparé. Piscine traditionnelle à débordement, 6x12m, chauffée. Beau jardin paysager de 1300m².
Belles prestations: Alarme, barbecue, double vitrage, volets électriques et arrosage automatique

Cette villa, exposée plein sud au fait d´une colline, a été conçue pour jouir intensément de la vue féérique sur la mer et le lac de Saint Cassien, jusqu´au Préalpes. Baies vitrées et volets à galandage accentuent la communion avec la nature. Salon et salle à manger se conjuguent autour d´une triple arche de pierre sèche. Symbole de paix méditerranéen, un olivier s´épanouit en pleine terre dans le living où, en angle, le coin feu bordé de banquettes invite à la flânerie. Au rez-de-jardin, la chambre de maitre prolongée d´un somptueuse bain+douche offre la même vue. La cuisine résolument provençale dispose d´une buanderie spacieuse. A l´étage, une mezzanine-bureau au toit cathédrale débouche sur deux chambres partageant une salle d´eau, avec terrasse au sud. La piscine à débordement jouit d´un ensoleillement total au coeur d´une végétation luxuriante.

Magnifique propriété bénéficiant d'une surperbe vue panoramique sur le Luberon sur un terrain de 1, 2ha avec piscine 10x5m. Nichée dans un très joli environnement calme, cette demeure de construction traditionnelle
offre de beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une maison principale et de 2 gîtes attenants permettant de créer une seule grande maison, pour une surface habitable totale de 350m² comprenant: Maison
principale: Grand salon de 100m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une avec dressing, une avec salle de bain et la dernière avec salle de douche. Premier gîte: Grande pièce à vivre avec coin cuisine,
mezzanine et salle de douche. Deuxième gîte: Grande pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, dressing et salle de bain. Cave, parking, grande terrasse exposée sud. Boisé avec de grands chênes et un
verger d'abricotiers, cette propriété située à seulement 3km du village se fait lieu intime sans être trop isolé. Offre exceptionnelle.

Magnifique propriété de charme jouissant d'une excellente implantation à seulement 1 km du coeur du village. Très beau site, belle approche de cette demeure dotée d'une large terrasse et d'une grande piscine 12x6 au coeur d'un très beau jardin paysagé
Prestations de qualité et de très bon goût.
Distribution:
Annexe attenante (nouvelle construction, env. 140 m²) : Rez-de-chaussée :comprenant cuisine équipée haut de gamme, suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bain confortable, wc, salle à manger, salon avec cheminée.
Demeure d'origine :
Entrée, salon TV, cheminée, buanderie, wc visiteur,
Etage 1 : 2 grandes chambres, 1 petite chambre, salle de bain, toilettes
Etage 2 :grande salle de loisirs télévision, chambres d'amis avec sdbain et toilettes
Extérieur : garage/grange sur 2 niveaux, 140m2 aménageable abri de jardin 35 m²
Possibilité d'agrandissement de 30%.
Caractère, charme de la Provence dans un cadre ravissant !

Agréable Propriété composée de deux villas chacune avec piscine
Actuellement destinée en partie à la location saisonnière avec ses 3 gîtes neufs totalement équipés et aménagés, elle saura séduire aussi une grande famille et offrira une confortable capacité d'accueil dans un magnifique cadre de verdure, au calme, à 2 kms du village seulement.
La 1ère villa (1986 - rénovée en 2007)'180 m² environ, comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine provençale équipée avec salle à manger ouvrant sur agréable terrasse couverte surplombant la piscine, dégagement-bibliothèque, 1 vaste chambre avec salle de bain, wc indép. Attenants, on découvre 2 appartements (gîtes) composés chacun d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée , 1 chambre et une salle d'eau/wc
La 2ème villa (construction 2008) dispose de deux logements de 80 m² chacun dont un entièrement terminé et offrant au rez-de-chaussée une belle pièce avec cuisine ouverte toute équipée, coin salon avec cheminée, une salle d'eau/wc/ cellier - A l'étage on trouve 2 chambres ouvrant sur balcon, une salle de bain et wc
Terrasse et piscine à débordement viennent agrémenter cette ravissante maison idéale pour les locations de vacances ou pour accueillir parents et amis