France - Demeures de prestige

Magnifique Mas du 17ème siècle bénéficiant d'une très jolie vue panoramique sur ses terres de 1, 3ha avec piscine 15x5m. Cette superbe demeure rénovée avec des matériaux nobles et une décoration ravissante offre une atmosphère authentique d'une beauté luxueuse.
Une fabuleuse pièce à vivre avec cheminée et donnant accès sur une vaste terrasse couverte, grande cuisine équipée en position centrale, sauna, 5 chambres, 4 salles de douches et 1 salle de bain ainsi qu'un appartement indépendant avec chambre en suite.
La propriété est traversée par un petit cours d'eau au cœur d'un très bel environnement d'un calme absolu, proposant une douceur de vivre exceptionnelle. Une propriété rare.

Dans beau domaine privé gardienné avec accès direct à la plage
villa provençale VUE MER, rénovée avec matériaux de qualité,
grand séjour de 65 m², 5 chambres, piscine.

500m des plages et dans un écrin de verdure, une très belle villa renovée entièrement. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle a manger, belle cuisine équipée (de tonge) semi ouverte. 1 Chambre avec sde bains, wc, placards. Etage: 1 chambre, dressing (ou chambre) salle de bains, Belle terrasse avec vue mer. Garage, plusieurs terrasses, parc paysager de 1700m² avec bassin avec cascade. Superbe cabane dans les arbres. Piscine à débordement de 9x5m. A voir absoluement! Chauffage au sol, climatisation.

Mas avec gîtes et chambres d’hôtes au cœur de la vallée de Cèze, magnifique mas à cour fermée élevé sur 2 étages d’une surface habitable de 780 m2.
8000m2 de terrain plat et arboré dans un lieu enchanteur.
1er étage : donnant sur terrain, cuisine avec cheminée ancienne, office avec placards et ancienne « patouille ».
Buanderie, salon/séjour : 80m2 donnant sur terrasse de 30m2 et jardin, WC avec lave-main
2ème étage: salon-boudoir, bureau, WC indépendant, salle de bain, chambre avec placard (portes anciennes en noyer), chambre 2, chambre 3, dressing, buanderie pour les habitants des gîtes, salon, WC indépendant, bureau donnant sur cour, chambre 4.
Partie non refaite encore dans son « jus »: grenier: 100m2.
Atelier avec cuves à vin : 100m2
Caves voûtées sous toute la maison, abri-voiture en pierres.
1er Gîte: attenant à la maison, salon + chambre 1 en mezzanine, chambre 2 attenante au salon, WC indépendant, salle d’eau (douche-lavabo), kitchenette, coin repas, chambre 3 en mezzanine, 1000EUR/semaine
2ème gîte :
Cuisine avec cheminée, salle d’eau/WC, chambre en mezzanine 700EUR/semaine
3ème gîte : cuisine, salle d’eau/WC placards, débarras, chambre avec placards, terrasse 600EUR/semaine.
2 chambres d’hôtes.
1 piscine réservée à l’habitat.
Construction en pierres comprenant: cuisine d’été donnant sur terrasse dallée et parc, spacieuse pièce avec jacuzzy, hamam, sauna et douche. 1 piscine réservée aux 3 gîtes ainsi qu’aux 2 chambres d’hôtes. Aire de lavage. Parc constructible. Potager et verger avec nombreuses variétés d’arbres fruitiers.

NATURE: Magnifique propriété du début 19è, comprenant grande maison principale, maison de gardien et des nombreuses dépendances. Restauration d'une très haute qualité.
SITUATION: En pleine campagne, à 2 km du village. Calme absolu, vue dégagée, pas isolé. SURFACE TOTALE: 760 m² de surface construite, dont 445 m² de surface habitable. TERRAIN: 1 ha, paysager, avec beau bassin avec fontaine et grand étang, avec verger et oliviers, dans zone protégée, non constructible. COMPOSITION: Maison principale de 370 m² sh : RDC: Cuisine équipéé de 31 m² avec coin repas et grande cheminée (accès terrasse), cellier
30 m², cave à vin 13 m², buanderie 17 m², salon séjour 90 m², avec cheminée m², donnant à bibliothèque/bureau (accès terrasse) avec grande cheminée, wc avec lave-mains, chambre I de 19 m², avec placards,
salle de bains 7 m².
1er ETAGE: (accès par bel escalier en pierre) hall-bureau 29 m², suite parentale, comprenant chambre II de 20 m² (accès terrasse couverte de 55 m² + annexe 47 m² aménageables), salle de bains 11 m², wc et dressing. Dégagement, chambre III de 15 m² av placards, salle de bains 8 m², wc, chambre IV de 26 m² avec placards, wc Combles 150 m².
Maison de gardien de 70 m² sh : RDC : Séjour av cuisine équipée (accès terrasse 30 m²), chambre I, salle d'eau, buanderie, wc.
1er ETAGE : Mezzanine-chambre II, salle de bain/wc. EQUIPEMENTS: Poutres et pierres apparentes, plafonds à la Provençale, portes anciennes, sols en pierre, double vitrage, chauffage géothermique par le sol ( électrique maison gardien), alarme av télésurveillance, portail électrique avec vidéophone, aspiration centrale, arrosage automatique, forage, fosse septique.
DÉPENDANCES: Cuisine d'été 40 m² avec four à pain, orangeraie 115 m², local technique 50 m².
OBSERVATIONS: Calme absolu, proximité de la gare TGV et aéroport d'Avignon,
bon rapport qualité-prix.

Exceptionnelle et inoubliable vue mer panoramique, plein cap au sud. Villa spacieuse, elle offre de beaux volumes avec son séjour salon cuisine ouverte, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douches, 3 WCs, 2 terrasses, piscine.
Elle est une villa traditionnelle, construit 1970 avec des beaux materiaux. Etat général bon.
Terrain paysagé en restanques.
Elle est à 5 mn d'une plage de sable fin.

Surprenante bergerie avec borie et appartement indépendant, restaur´re avec beaucoup de goût. En bordure du village, en colline, avec une vue magnifique. calme. Terrain en restanques, avec piscine 10 x 5 et grande cuisine d'été. parking. rdc: hall dentrée, cuisine équipée avec coin repas dans le borie, salle à manger salon avec cheminée (accès terrasse), grande véranda-salon d'été, dégagement, salle de bain/wc, chambre i avec placard (accès patio), buanderie, chambre ii (accès terrasse), salle d'eau, wc. etage: mezzanine-bibliothèque, chambre iv avec dressing et sa salle de bains/wc. terrasse avec très belle vue. 1/2 etage : chambre iii avec placard (accès terrasse et patio), salle de bain/wc. rdj : grande pièce-chambre v avec kitchenette, salle de bain, wc, chambre vi avec lavabo. equipements: poutres apparentes, murs en pierres apparentes, sols en pierre, double vitrage, alarme, arrosage, eau de ville, tout à l'égout. dépendances: cuisine d'étè 33 m², buanderie cellier, cave.

Au calme absolu, dans un lieu profitant d'une vue magnifique, belle demeure du 19ème s. sur un terrain d'env. 4, 5ha. Cette bastide offre une surface habitable d'env. 800m² comprenant:
Maison principale: Salon/salle à manger, bibliothèque, bureau, grande cuisine, petit salon, galerie, 2 chambres et 2 salles de bain.
Neuf chambres d'hôtes toutes avec salle de douche et terrasse et un gîte 1 chambre avec accès indépendant. Grand atelier avec sauna et douche ainsi que 2 pièces supplémentaires dans la tour.
Actuellement en activité d'accueil, cette propriété offre le potentiel idéal pour créer une demeure familiale de rêve.

Vue mer panoramique pour cette belle villa est de conception originale avec son charmant patio reliant les deux corps de bâtiments. Vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur grande terrasse avec auvent, cuisine indépendante équipée, 5 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche, une salle de jeux-bibliothèque, grand garage, psicine à débordement, joli terrain arboré mimosas et diverses essences méditerranéennes

Superbe Vignoble de 37 ha en AOC Côtes du Rhône dans un trés beau terroir procurant les meilleurs vins de la région. Viennent s'ajouter au vignoble 2,8 ha de terres nues à planter, 4 ha de droit de plantation. Possibilité d'agrandir encore le vignoble par l'achat de diverses parcelles (jusqu'à 9 ha en plus) sur le même secteur. Possibilité de bâtir facilement une cave au coeur du vignoble (eau et électricité proche). La propriété offre également un splendide Mas provençal rénové en 2001 avec goût et matériaux haut de gamme, qui offre au RDC : une belle entrée, un bureau, un dressing, un WC avec lavabo, et donnant sur la terrasse plein Sud par de jolies baies vitrées, un grand séjour/cheminée, une cuisine luxueuse avec un bel espace/repas, et une suite parentale avec une grande chambre, une agréable salle de bain, une douche, un WC indépendant, un dressing. A l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 pièces sous les combles. Au Sud du Mas, la grande terrasse s'intègre dans un terrain engazonné et planté de superbes oliviers centenaires avec agréable piscine de 10 X 5m. L'autre partie du terrain où se situe l'entrée de la propriété par un portail automatique, donne sur le bâtiment indépendant mais aussi attenant au Mas et se compose de 2 grands garages avec portes automatiques, d'un cellier et d'un local chaufferie (chauffage central basse température par le sol). Forage.